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黄金地段房产转让

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发表于 2012-5-1 09:42:13 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自: 福建福州

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此房产地处人民路  地基面积62平方米  五层半  每层两室一卫  底层厨房加客厅  也可改为仓库和店面  小车可以到达  出售价:不含税费82万。有意者联系:一百中介   何加波   0593-5525100

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无烟勋章文明勋章

发表于 2012-5-1 10:16:54 | 显示全部楼层 来自: 中国
{:soso_e141:}
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发表于 2012-5-1 10:49:29 | 显示全部楼层 来自: 中国
人民路现在可是不是黄金了
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发表于 2012-5-1 11:08:49 | 显示全部楼层 来自: 中国
62平方5层半还可以做店面,合算1平方也就2400元多,不贵。可惜80多W拿不出手哦{:soso_e113:}
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2011年度杰出网友

QQ
发表于 2012-5-1 11:59:49 | 显示全部楼层 来自: 福建福州
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QQ
发表于 2012-5-1 13:27:06 | 显示全部楼层 来自: 福建福州
看上去不贵,其实要是按经济学角度来看,好像还是偏贵
本人开了个淘宝小店http://zyy214.taobao.com出售咱寿宁的特产,方便在外老乡
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2014年度人气网友勋章无烟勋章100勋章文明勋章

发表于 2012-5-1 15:14:25 | 显示全部楼层 来自: 广东深圳
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发表于 2012-5-1 15:59:16 | 显示全部楼层 来自: 广东深圳
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发表于 2012-5-1 16:25:35 | 显示全部楼层 来自: 福建福州
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发表于 2012-5-2 13:19:15 | 显示全部楼层 来自: 上海
本帖最后由 jnrliu 于 2012-5-2 13:22 编辑

一点愚见,抛砖引玉,望大家积极点评!
私人建设住宅不是4楼那样算的!
地基面积*每平米市价+(建筑成本+固定比例溢价)-折旧
固定比例溢价=(房子的房型、采光、建筑风格等综合考虑)
每平米市价=综合考虑地基位置、功能、行情等因素


贵了!82万+税费等到手90万左右寿宁又有几个出得起?
出得起这钱的人还不如到东区拿地(如去年的山水湖畔地块拍卖价+60*层数*每平方的建筑成本)自建还便宜!
到寿宁其它地方拿地自建还更便宜!!

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