黄金地段房产转让

sn100zj · 发表于 2012-5-1 09:42:13

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此房产地处人民路地基面积62平方米五层半每层两室一卫底层厨房加客厅也可改为仓库和店面小车可以到达出售价：不含税费82万。有意者联系：一百中介何加波 0593-5525100

相知 · 发表于 2012-5-1 10:16:54

{:soso_e141:}

剧情 · 发表于 2012-5-1 10:49:29

人民路现在可是不是黄金了

山里的孩子 · 发表于 2012-5-1 11:08:49

62平方5层半还可以做店面，合算1平方也就2400元多，不贵。可惜80多W拿不出手哦{:soso_e113:}

常乐 · 发表于 2012-5-1 11:59:49

{:soso_e103:}

转角☆kissぺ · 发表于 2012-5-1 13:27:06

看上去不贵，其实要是按经济学角度来看，好像还是偏贵

阿雕 · 发表于 2012-5-1 15:14:25

{:soso_e100:}

东方理 · 发表于 2012-5-1 15:59:16

帮顶

多变的云 · 发表于 2012-5-1 16:25:35

{:soso_e179:}

jnrliu · 发表于 2012-5-2 13:19:15

本帖最后由 jnrliu 于 2012-5-2 13:22 编辑

一点愚见，抛砖引玉，望大家积极点评！
私人建设住宅不是4楼那样算的！
地基面积*每平米市价+(建筑成本+固定比例溢价)-折旧
固定比例溢价=(房子的房型、采光、建筑风格等综合考虑)
每平米市价=综合考虑地基位置、功能、行情等因素

贵了！82万+税费等到手90万左右寿宁又有几个出得起?
出得起这钱的人还不如到东区拿地(如去年的山水湖畔地块拍卖价+60*层数*每平方的建筑成本)自建还便宜!
到寿宁其它地方拿地自建还更便宜!!

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